Stanovanjska težava je ena najpomembnejših v Rusiji, zato je za veliko ljudi pomembno, da poznajo zanesljiva podjetja razvijalcev, da bi bili prepričani v svojo prihodnjo pridobitev nepremičnin. Naš članek bo relevanten za prebivalce Novosibirska, prav zanje smo pripravili oceno najboljših razvijalcev Novosibirska leta 2020.
Vsebina
- 1 Kako izbrati zanesljivega razvijalca
- 2 Ocena najboljših razvijalcev Novosibirska leta 2020
- 2.1 Električna napeljava
- 2.2 Vira Stroy
- 2.3 Sibakademstroy
- 2.4 Hitrosti
- 2.5 Stroymaster
- 2.6 Sibmontazhspetsstroy
- 2.7 Kemična
- 2.8 METAPER
- 3 Zaključek
Kako izbrati zanesljivega razvijalca
Kriteriji za izbiro razvijalcev se začnejo s preverjanjem spletnega mesta podjetja, ki vas zanima. Spletno mesto bi moralo vsebovati tako pomembne informacije, kot so dovoljenja, vse potrebne podrobnosti o novi zgradbi, fotoreportaže z gradbišča ali, še bolje, oddajo v živo, ki prihaja iz uličnih spletnih kamer.
Kar zadeva dokumentacijo, potreben minimum vključuje listino, potrdilo o davčni registraciji, registracijski dokument in izpisek iz registra. Če nenadoma teh dokumentov niste našli na spletnem mestu, potem ni nič strašnega, saj lahko zahtevate njihovo kopijo. Poleg tega si lahko na spletni strani davčne službe ogledate datum registracije razvijalca in ga primerjate s podatki, ki jih v oglaševanju zagotavlja pravna oseba. obraz. V primeru razhajanj podjetja ne opustite takoj, najprej se pozanimajte, v katerih dokumentih lahko pojasnijo to dejstvo..
Dva glavna dokumenta nosilca projekta sta gradbeno dovoljenje, ki ga je izdala okrožna uprava, in izjava o projektu. Lahko jih najdete na spletnih straneh podjetij.
Pomemben dejavnik je razpoložljivost zavarovanja, tako da družbenik, če ne izpolni svojih obveznosti, delničar ne izgubi denarja. Zato je treba skrbno preučiti ne samo gradbeno družbo, temveč tudi zavarovalnico, v kateri sodelujejo.
Upoštevajte, da je zaželeno, da se gradnja financira iz sredstev same pravne osebe. osebe ali s pomočjo kreditnih skladov, vendar ne iz uporabe denarja obresti.
Ocena najboljših razvijalcev Novosibirska leta 2020
Električna napeljava
Električna napeljava je na trgu že več kot četrt stoletja. Specializirana je za gradnjo socialnih objektov, ki se nahajajo poleg novih stavb. Za "rameni" podjetja so ustvarjene visoke stolpnice, široke avenije, prijetni trgi in dvorišča, tako pomembne šole in vrtci, pa tudi najrazličnejši lokali. Slednje vključujejo miniaturne trgovine in velike trgovske centre.
Moto podjetja je "pridi in živi", razvijalec naredi vse za udobno bivanje prebivalstva. Podjetje najema stanovanja na ključ. Kot lahko razumete, je infrastruktura v najboljšem primeru. Na splošno se Energomontazh osredotoča na varno dvorišče; matere z otroki so takšne, a jih motoristi ne odobrijo. Vsi potrebni dokumenti na spletnem mestu so na voljo. Kupcem ponujajo promocije, da jih lahko uporabljajo, poklicati morate prodajni oddelek in se dogovoriti z upravnikom. Zdaj je na voljo šest nepremičnin. Če želite, lahko na spletnem mestu izračunate hipotekarno posojilo, za to morate zaprositi za izračun tega posojila.
Prednosti:Naslov: Novosibirsk, st. Tyulenina, 26. Telefon prodajne službe ☎: +7 (383) 347-47-00.
- Iskan po družbi;
- Dobro zasnovana infrastruktura;
- V bližini metroja;
- Po mnenju kupcev zanesljiv razvijalec.
- Ni zaznano.
Vira Stroy
Podjetje Vira Stroy je relativno mlado, saj se je pojavilo leta 2011. Toda hrupno je vdrla na trg nepremičnin in brez truda stisnila tekmece. Trenutno se Vira Stroy ukvarja z razvojnimi aktivnostmi, ustvarja in nadzira gradbeni postopek. Njeni najbolj znani potomci so LCD Matreshkin House, Liberty in Summer. Skoraj vsi predmeti so bili dostavljeni pravočasno, kar ustvarja ugled razvijalca kot zanesljive organizacije. Gradbeno podjetje raje linearne postavitve in 1, 2, 3-sobno stanovanje. V bližini je skrbno premišljena infrastruktura.
Za nakup stanovanj od njih lahko uporabite različne načine: obroke, hipoteke, materinski kapital itd. Za velike družine obstajajo posebne promocije. Podjetje ima zelo priročno spletno mesto, kjer obstaja kalkulator, ki vam omogoča, da izberete stanovanje za zahtevani znesek. Pri izpolnjevanju vprašalnika na spletnem mestu se zagotovi popust.
Lokacijski naslov: Teatralnaya ulica 42.
Cene se začnejo pri milijonu rubljev. Torej, enosobna garsonjera s površino 22.12-22.18 m2 bo stala 1327200 rubljev.
Prednosti:- Finančno stabilno podjetje;
- Hitro osvojil trg nepremičnin;
- Kakovostna infrastruktura;
- Obstajajo strokovna posvetovanja;
- Primerne cene;
- Veljajo popusti;
- Postopek gradnje lahko opazujemo s kamerami;
- Stavbe so zgrajene po sodobni tehnologiji..
- Pritožbe zaposlenih v zvezi z vodstvom.
Sibakademstroy
Po mnenju številnih kupcev je Sibakademstroy najboljši preizkušeni razvijalec v Novosibirsku. To mnenje je bilo oblikovano zato, ker jur. Oseba je na trgu nepremičnin že več kot 50 let. To obdobje je impresivno in spoštljivo. Podjetje je specializirano za gradnjo nebotičnikov. S trajnostnim proizvodnim programom je del znanega podjetja "Lingonberry". Pri načrtovanju se upoštevajo najboljše potovalne poti, različni primeri postavitve pohištva in približen življenjski slog družine, ki bo živela. Sibakademstroy ponuja različne vrste stanovanj, od enosobnih do štirisobnih. Prva nadstropja so praviloma terase, ki jih prebivalci lahko okrasijo s cvetličnimi posteljami, kar ustvarja očarljivo udobje. Najbolj znani projekti razvijalca so Dunaevsky in Panorama. Zaradi svoje priljubljenosti je hitrost prodaje visoka..
V Novosibirsku je več pisarn podjetja. Eden od njih se nahaja na Leninovi ulici, hiša 1. Telefon ☎: +7 (383) 230-00-30. Način delovanja lahko določite s to številko.
Največ proračunskih stanovanj bo stalo milijon in pol rubljev.
Prednosti:- Nepremičninska družba več kot 50 let;
- Kakovostni nebotičniki;
- Uspešna lokacija hiš v gradnji;
- Trpežni inženiring;
- Finančno stabilno podjetje.
- Cene niso nizke.
Hitro
Če vas zanimajo severne regije Novosibirska, potem bodite pozorni na podjetje Swifts. V mestu je postala priljubljena od leta 2012. Najbolj priljubljeni objekti, po katerih si je podjetje zapomnilo, so stanovanjski kompleksi Swifts, Rodniki in Pythagoras. Razvijalec poroča, da se bo postopoma preselil v središče mesta in v bližnji prihodnosti obvladal desni in levi breg Ob. Podjetje zahvaljujoč preudarnemu odnosu do svojih objektov ustvarja kakovostno infrastrukturo okoli njih. Swifts so zagotovili potrebne komercialne in socialne zmogljivosti, upoštevali so tudi potrebo po rekreacijskih območjih. Po mnenju kupcev so hitrosti vedno v skladu z načrtom gradnje in so odgovorne za vzdrževanje naravne krajine. Za uporabnike invalidskih vozičkov so ustvarjeni vsi pogoji za udobno življenje in gibanje. Če ima stranka želje, potem se na spletnem mestu lahko prijavite na ogled in si ogledate, kako podjetje gradi. Obstaja možnost subvencioniranja hipotek in obrokov od graditelja. Spletno mesto deluje vsak dan, vedno so strokovnjaki, ki so pripravljeni odgovoriti na vaša vprašanja.
Prednosti:Lokacija uradov: Kubovaya 12 in Krasny prospekt 44. Potrebne podatke lahko razjasnite s številko: 8 (383) 383-33-69.
- Kakovostna stanovanja in odlična infrastruktura naokoli;
- Finančno stabilno podjetje;
- Na mestu je urnik gradnje;
- Podjetje tesno sodeluje z državnimi organi;
- Ohišje je izdelano iz okolju prijaznega materiala;
- Atraktivna arhitektura;
- Dobro premišljena izbira krajev za ustvarjanje stanovanjskih kompleksov.
- Nekatere stranke ne marajo danih smernic..
Stroymaster
Če iščete proračunska stanovanja, potem je vredno podrobneje pogledati podjetje Stroymaster, ki je bilo ustanovljeno leta 1996. Od takrat je Stroymaster postal eno vodilnih gradbenih podjetij, si prislužil avtoriteto med strokovnjaki in si pridobil spoštovanje mestnih prebivalcev. Živahni primeri postavljenih stanovanj so LCD "Dobro", pa tudi zgradbe, zgrajene na ulicah Planova in Cavalier. Večina stavb je visokih stavb s 25 nadstropji, okna takšnih stanovanj pa nudijo dih jemajoč in slikovit razgled na mesto. Projekti vključujejo tako pomemben trenutek, kot je podzemno parkirišče. Poleg stanovanj v ekonomskem razredu lahko podjetje ponudi stanovanja in poslovni razred. Torej, na primer, v stanovanjskem kompleksu "Tihi center" je elegantna hiša z varnostjo in wellness centrom. Stanovanja poslovnega razreda so opremljena z video nadzorom in ovirami. Ponoči je vse osvetljeno s čudovito osvetlitvijo. Podjetje ponuja dodatne storitve v obliki hipotek, oblikovanja in odobritve načrtovanja ter oblikovanja stanovanj. Ponudbe za kupce so na voljo.
Prednosti:Lokacija: st Galuščak, d. 2a. Lahko pokličete številke ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. Pisarna je odprta ob delavnikih od 9.00 do 18.00..
- Stanovanja v ekonomskem in poslovnem razredu;
- Finančno stabilno podjetje;
- Premišljen dizajn;
- Visoka kakovost;
- Funkcionalnost in estetika;
- Znotraj dvorišč so otroška in športna igrišča.
- Ni zaznano.
Sibmontazhspetsstroy
Za tiste, ki si želijo najboljše stanovanje, luksuzno ali poslovno stanovanje, obstaja Sibmontazhspetsstroy, odlično uveljavljeno podjetje. Priljubljeni stanovanjski kompleksi podjetja so Lomonosov, Mihajlovski, Granit. Sibmontazhspetsstroy izbira visokokakovostno zemljišče, osredotoča se na okolju prijazna območja, zato boste poleg njihovih stanovanj imeli v bližini park ali sprehajališče. Podjetje skrbi tudi za ustrezno infrastrukturo okoli stanovanjskih kompleksov, zato v bližini delujejo šole, ambulante in trgovine.
Lokacija: st Družina Šamšin, 24, 3. nadstropje. Lahko pokličete na številko ☎: +7 (383) 217-42-25.
Približne cene: studio v stanovanjskem kompleksu Granit s površino 26 kvadratnih metrov stane nekaj več kot 2 milijona rubljev, dvosobno stanovanje od 4 milijonov rubljev, 3-sobno stanovanje od 7 milijonov rubljev.
Prednosti:- Visokokakovostno stanovanje;
- Za najemnike je vse zagotovljeno;
- Tiha dvigala;
- Hipoteke in obroki so na voljo.
- Srečamo se brezobzirni menedžerji.
Himmetall
Znano v Novosibirsku je podjetje Himmetall začelo svoje poslovanje že leta 1995 s prodajo železnih kovin, vendar je postopoma prešlo na kapitalno gradnjo. Danes Himmetall aktivno gradi središče mesta. Njen najbolj priljubljen projekt je stanovanjski kompleks Olympus, ki ga je pred časom izročila v kredit. Značilnost stanovanja je možnost kombiniranja stanovanj, vse pa zato, ker ni znanih omejevalnih škatel. Zahvaljujoč odprti strehi imajo prebivalci možnost organizirati piknik na strehi in romantične večere. Dobra lokacija omogoča dostop do kulturnih krajev in vseh vrst prostočasnih dejavnosti, bližnja prometna križišča pa bodo ugajala avtomobilistom. Če imajo hiše od 10 do 18 nadstropij, potem Khimmetall organizira parkiranje, dvorišče pa bo zaprto pred avtomobili.
Naslov: st. Dneprogesovskaya, d.15, 3. nadstropje. Pokličete lahko na telefone ☎: (383) 363-11-00 in (383) 269-11-00. Urnik dela vključuje delavnike od 9 do 18 ur. Od 13 do 14 ur kosilo.
Približne cene stanovanj: enosobno stanovanje 3 milijone rubljev.
Prednosti:- Priročna lokacija predmetov;
- Pri prodaji odlični rezultati;
- Zahteven in zanesljiv razvijalec;
- Opečno-monolitni bloki odlično zadržijo toploto;
- Ozemlje stanovanjskih kompleksov vključuje zeleno in zaprto dvorišče.
- Popravilo izvede kupec.
METAPRIBOR
Najaktivnejši razvijalec v Novosibirsku je po mnenju kupcev METAPRIBOR. V zadnjih petnajstih letih je glavni novosibirski razvijalec ustvarjal iskane stanovanjske komplekse, moderne hiše, zgradbe družbene infrastrukture, trgovske centre, industrijske in komercialne objekte. Podjetje je že zaključilo 39 projektov in zgradilo 560.000 kvadratnih metrov. Osnova hiš je armiranobetonski okvir, opečne stene in dekorativni zaključki. V apartmajih so nameščena evro okna. METAPRIBOR se osredotoča na dejstvo, da so ustvarjeni predmeti mikrookrožje, kjer je vse potrebno za polno življenje. Prebivalci so hvaležni za prisotnost dvorišča brez avtomobilov, tehnološko parkiranje in prisotnost parka.
Lokacija: Sovetskaya hiša 64. Telefon za sprejem +7 (383) 367 00 02, telefon prodajne službe ☎: 7 (383) 247 91 25.
Cene stanovanj lahko najdete tako, da vnesete povpraševanje na spletni strani podjetja.
Prednosti:- Sodobni in udobni domovi;
- Igrišča so opremljena z vsem potrebnim;
- Apartmaji imajo fino obdelavo in so zelo udobni;
- V nekaterih stavbah 3 dvigala;
- Priročna izmenjava in dobra lokacija;
- Finančno stabilno podjetje;
- Kakovosten material za gradnjo.
- Ni mogoče najti.
Zaključek
Nakup nepremičnine je zelo odgovoren postopek in ne bi smeli hiteti z izbiro razvijalca. Pazljivo preučite dokumente, določite vse nianse, ki vas zanimajo - to bo pomagalo, da se izognete napakam pri izbiri. Ne bo odveč sedeti na specializiranih forumih in brati ocene strank.
Naučite se čim več informacij o razvijalcih, dajte prednost časovno preizkušenim podjetjem. Oglejte si, ali se pravočasno obrnejo v predmete, poglejte v mrežo za informacije, ali obstajajo ladje zaradi neizpolnjevanja obveznosti pravne osebe. Informacije najdete na internetu, poiščete jih prek medijev, poslušajte priporočila prijateljev. Ko preučujete preglede, ne pozabite, da v naši moderni dobi PR družba ne spi, zato delo ne bo enostavno.
Čudovito je, ko ima spletno mesto razvijalca možnost rezervirati ogled tistih objektov, ki so že naročeni ali so v izdelavi. Potem boste sami videli, da vas zanima. Na splošno bi moralo biti v zadevah, povezanih z nepremičninami, vse pregledno. Goljufi begajo pred odgovori, skrivajo dokumente in vestni razvijalci bodo zagotovili največ informacij.
Glavna stvar je, da ne hitite, in potem bo stanovanje vaših sanj v vaših rokah.
