Trenutno je nepremičninski trg pridobil velike zahteve, poleg tega pa naraščata tako povpraševanje kot ponudba za gradnjo prostorov različnih gradbenih podjetij. To še posebej velja za Moskvo in moskovsko regijo, kjer število državljanov, ki želijo kupiti udobno stanovanje v novi stavbi, vsako leto narašča, neposredno sorazmerno s storitvami novih podjetij. Razvijalci ali razvijalci se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih stavb popolnoma različnih profilov, od nizkih do visokih stavb. Vsako od podjetij ponuja ogromno možnosti, med katerimi je enostavno zmedeti povprečnega človeka, ki ni povezan s tem poslom. Ta pregled vam bo povedal, kako izbrati zanesljivega razvijalca v Moskvi za nakup stanovanja in ne delati napak pri izbiri..
Vsebina
- 1 Značilnosti graditelja
- 2 Merila za izbiro dobrega razvijalca
- 3 Najboljši razvijalci Moskve
- 3.1 KORTROS
- 3.2
- 3.3 Skupina PIC
- 3.4 Skupina MR
- 3.5 Skupina PSN
- 3.6 INTECO
- 3.7 A101
- 3.8 Capital Group
- 3.9 INGRAD
- 3.10 YIT CityStroy
- 4 Splošne informacije
Značilnosti razvijalca
Najprej bi morali razumeti osnovno terminologijo, da bi razumeli vse nianse dejavnosti.
Zavarovalec je pravna oseba, podjetje ali podjetje, ki je lastnik zemljišč, na katerem ima pravico izvajati gradbena in popravila z zbiranjem sredstev članov skupne gradnje ali vlaganjem osebnega kapitala.
Tako je razvijalec splošni vlagatelj gradbišča, si sam zagotovi finančno podlago ali s sklenitvijo lastniškega dogovora z drugimi vlagatelji. Takšno podjetje se ukvarja z dokumentarno podporo, pridobi dovoljenje in določa roke za začetek in dokončanje gradnje, izvaja inženirska dela s pomočjo vključenih strokovnjakov in izvajalcev. Poleg tega sama kupuje material. Podjetje osebno nadzira gradnjo, dolžno je naročnikom poročati o poteku del, zagotoviti izpolnjevanje pogojev pogodbe in objekt predati pravočasno.
Začetek gradnje ali napoved dela je objava informacij o projektu v medijih.
Predlagatelj je pravna oseba, ki se ukvarja s podjetniško dejavnostjo. Takšnemu podjetju ni treba imeti zemljišča, lahko pa vloži denar, pripravi poslovno strategijo, izbere gradbeno organizacijo za projekt - gradnja.
Iz vsega tega lahko sklepamo, da je kateri koli razvijalec razvijal, ni pa vsak razvijalec razvijalca.
Merila za izbiro dober graditelj
Veliko gradbenih organizacij deluje v Moskvi in Moskovski regiji in vsaka od njih skuša stranki ponuditi najugodnejšo ponudbo. Pri izbiri podjetja se vedno zanašajte na povratne informacije drugih ljudi, ki so že kontaktirali. Od prejšnjih strank lahko dobite dragocene informacije o pristojnosti in kakovosti dejavnosti, ki jih izvaja organizacija, prisluhnete priporočilom in nasvetom. Poleg tega, da proučujete mnenja o podjetju na internetu, morate razumeti, kaj iskati, saj obstajajo univerzalne značilnosti:
- Ekonomski razvoj podjetja;
Infrastruktura ali likvidnost podjetja je odvisna od števila zapletenih in raznovrstnih vrst gradbenih projektov, ki jih je izvedla. Če se je na primer organizacija do leta 2020 ukvarjala z gradnjo izključno petnadstropnih stavb, potem v prihodnosti projekti, drugačni od tega, morda ne bodo tako uspešni. Zelo dobro je, če se podjetje loti izvajanja več vrst projektov, tako da lahko sledite integriteti izvajalcev, inženirjev, ki jih je najel, ocenite njegove zmogljivosti in prihodnje razvojne možnosti.
- Učinkovitost dela;
Gospodarska rast je nedvomno dobra, vendar učinkovitost dejavnosti podjetja in število kakovostno zaključenih projektov, ki jih igra, nista nič manj pomembni. Informacije o tem, koliko gradbenih načrtov je bilo uspešno izvedenih, je mogoče najti na internetu na uradnem spletnem mestu organizacije. Običajno so tam napisana mnenja strank, ki so z delom tega razvijalca zadovoljni ali niso zelo zadovoljni. Če večina projektov še ni zaključena, čeprav so roki že zdavnaj ali se bližajo koncu, potem je to nezanesljiv partner za pridobitev stanovanja.
- Prisotnost dolgov;
V banki lahko izveste o neplačanih posojilih ali dolgovih organizacije. Tako lahko razumete, ali je podjetje finančno stabilno. Če je podjetje finančno nestabilno, ima neplačana plačila, ga zagotovo ne bi smeli izbrati, saj se lahko gradnja prihodnjega objekta konča z njegovo zamrznitvijo in bankrotom organizacije.
- Ugled na trgu;
Podjetje, ki se je pravkar pojavilo na trgu, ki praktično nima na voljo nobenih projektov in ki še ni končalo nobene gradnje, bo precej slaba izbira. Mladi in neizkušeni podjetniki pogosto dajejo najbolj donosne ponudbe, vendar je njihov pomanjkanje gospodarske rasti in likvidnosti velik minus. Treba je razumeti, da je v tem primeru verjetnost, da se bo razvijalec izkazal za brezobzirnega, izjemno velika, saj je malo slišalo zanj in nima uspešnih projektov. Izbrati morate znane po mnenju strank ali bolj ali manj izkušenih organizacij, o katerih lahko najdete vse podatke.
- Stroški nakupa stanovanja;
Večina znanih podjetij se ukvarja z gradnjo stanovanj različnih kategorij: od luksuznih do ekonomskih razredov. Različne vrste nepremičnin omogočajo vsakemu, da izbere možnost glede na velikost svoje denarnice, krmili se po ceni. Seveda so preveč poceni, poceni stanovanja od razvijalca najverjetneje trik, zato bi morali zaobiti takšne "ugodne" ponudbe in se zadržati v manj nevarnem podjetju, ki ima povprečno ceno, hipoteko ali obrok plačila.
- Razpoložljivost ugodnih ponudb.
Kot že rečeno, je prisotnost zanimivih in ugodnih ponudb velik plus. Če podjetje ponuja veliko predmetov, ki jih lahko izbirate, zagotavlja ugodnosti in popuste in že dolgo obstaja na trgu, bo delo z njim veliko učinkovitejše.
Najboljši razvijalci Moskve
To je ocena najboljših in najbolj znanih gradbenih organizacij v Moskvi in moskovski regiji. Ta podjetja že imajo dober ugled na svojem področju in so se izkazala za odgovorna in kompetentna razvijalca.
KORTROS
Ta gradbena organizacija obstaja na trgu že 13 let, si je pridobila splošno zaupanje in ima bogate izkušnje pri delu z različnimi projekti. Podjetje se ukvarja z gradbeništvom v 8 regijah Rusije, med dosežki pa ima gradnjo "Azimut Sochi" - največjega hotela v Evropi. Stanovanjske stavbe in celotni kompleksi v obliki dvorišč in rekreacijskih prostorov se odlikujejo po kakovosti in trajnosti. Če želite osebno preučiti vse dosežke podjetja, morate obiskati njegovo uradno spletno stran, kjer lahko s pomočjo priročne navigacije izveste informacije o vseh trenutnih in prihodnjih projektih, o razvojnih možnostih in strukturi organizacije. Sedež razvijalca zaposluje več kot 600 zaposlenih, ki vam bodo pomagali izbrati najprimernejši projekt za nakup stanovanja.
Prednosti:- Izkušnje;
- Drzni projekti;
- Dobro znano podjetje;
- Dobre možnosti;
- Raznolikost projektov;
- Veliko dosežkov.
- Deluje v petih večjih mestih.
Donstroy
Prav na uradnem spletnem mestu tega velikega podjetja lahko na katerem koli območju Moskve prevzamete dom s filtriranjem iskalnih parametrov. Donstroy je ena najbolj priljubljenih in najstarejših organizacij, ki združuje približno 30 posameznih podjetij. Izdelala je objekte, njihovo skupno površino velikost celotnega mesta, in svoje bogate izkušnje pri gradnji stanovanjskih kompleksov različnih razredov, ki vključujejo nove zgradbe, stanovanja. Torej so avtorji in izvajalci projektov "Škrlatna jadra" in "Vrabčkov hrib". Med partnerji družbe je banka VTB, možen je nakup stanovanja v hipoteki. O vseh dosežkih in prihodnjem gospodarskem razvoju piše tudi na spletnem mestu, trenutno gre za najbolj priljubljenega in zanesljivega razvijalca, ki ima visok prodajni tempo..
Prednosti:- Lahko poberem hišo na spletu;
- Največji razvijalec;
- Stabilen partner;
- Odlične delovne izkušnje;
- Veliko razredov predmetov, prisotnost ekonomskega razreda;
- Odkup hipoteke.
- Ne.
Skupina PIC
Družba PIK Group izvaja projekte gradnje, popravila in najema stanovanjskih prostorov, parkov in igrišč. Na trgu ni novica in ima veliko število dokončanih projektov, že zgrajenih hiš, poleg tega pa še veliko prihodnjih. Pogoje in zanimive ponudbe si lahko ogledate na uradnem spletnem mestu organizacije. Poleg tega je možno v hipoteki kupiti stanovanje. Podjetje sodeluje s številnimi bankami in si je prislužilo zaupanje večine strank, katerih mnenja si lahko ogledate tudi na internetu..
Prednosti:- Raznolikost projektov;
- Zaupanje strank;
- Izkušena ekipa;
- Stanovanje v hipoteki;
- Drugačna linija dela.
- Ni mogoče najti.
G
To podjetje obstaja od leta 2003 in se je v tem času dobro uveljavilo. Je član kluba vlagateljev v Moskvi, ASI, in mnogih drugih strokovnih organizacij. Poleg tega je podjetje postalo 7. dobitnik nagrade Developer of the Year in je v TOP-3 največjih razvijalcev v Moskvi. Z leti pridobljene izkušnje podjetju omogočajo opravljanje vseh vrst storitev: analiza uspešnosti, oblikovanje koncepta projekta, prodaja in še veliko več. Ponudbe podjetja si lahko ogledate na njegovi uradni spletni strani, na kateri so predstavljene tudi promocije in popusti za prihodnje leto ter hipotekarni kalkulator, ki je na voljo vsem strankam.
Prednosti:- Prejeli so številne nagrade;
- Popusti in promocije;
- Bogate izkušnje;
- Ima svoj center za podporo strankam in mobilno aplikacijo.
- Ne.
Skupina PSN
To je dobro podjetje, katerega cilj je ne le zagotoviti najugodnejše pogoje za stranko, temveč tudi, da svoje delo opravljajo hitro, lepo in učinkovito. Podjetje prevzema tako elitne stavbe kot stanovanjske komplekse množičnega segmenta. V času svojega obstoja - od leta 2000, je organizaciji uspelo najti zanesljive partnerje v osebi Sberbank, VTB banke, UralSIB banke in mnogih drugih. Impresivna količina zgrajenih poslovnih in stanovanjskih nepremičnin je več kot 600.000 kvadratnih metrov. m skupaj čutite zaupanje v to podjetje.
Prednosti:- Izkušeno podjetje;
- Dobri partnerji;
- Različne vrste zgradb;
- Različne smeri dela.
- Ni mogoče najti.
INTECO
INTECO je eno najstarejših in zaupanja vrednih podjetij v Rusiji, deluje že 18 let. V tem času je bilo zaključenih približno 80 projektov, od katerih so mnogi osvojili nagrade in natečaje. Podjetje sodeluje s številnimi drugimi gradbenimi podjetji, katerih imena je mogoče videti na uradni spletni strani in se prepričati o njihovi usposobljenosti. Zaradi produktivnega sodelovanja je podjetje sposobno zagotavljati storitve na skoraj vseh področjih, vključno z razvojem projektov in gradnjo.
Prednosti:- Vsestranskost;
- Velika baza znanja;
- Veliko število partnerjev.
- Ne.
A101
Ta organizacija je na trgu že 23 let in se ukvarja predvsem z gradnjo komercialnih objektov. Kljub temu je na njenem računu veliko stanovanjskih kompleksov, visokih stavb. Ena od prednosti A101 je njegova neverjetno točnost - roki določeni predmeti jasno in redko razširjena. Tu lahko kupite stanovanje v obrokih, za materinski kapital ali hipoteko, poleg tega pa podjetje pogosto zagotavlja popuste in promocije. Neposredno na spletnem mestu je razdelek "Kupčeva šola", ki neizkušeni stranki omogoča, da ugotovi potrebne informacije o transakcijah in se nauči vseh odtenkov razvijalca, poišče nasvete in brezplačne nasvete, opravi svoj prvi obrok.
Prednosti:- Tečaji za kupce;
- Sposobnost plačila materinskega kapitala ali hipoteke;
- Odlične izkušnje na trgu;
- Različne smeri dela;
- Trdni partnerji;
- Velika skupina zaposlenih;
- Največji razvijalec;
- Razpoložljivost popustov in promocij.
- Večina stavb je komercialnih.
Kapitalska skupina
Podjetje ima bogato zgodovino - 25 let na trgu in se ukvarja z velikimi in kompleksnimi projekti. Leta 2009 je ona zgradila prvi nebotičnik City of Capitals. Večina projektov podjetja je precej zapletenih in zanimivih gospodarskih zgradb, zato tesno sodeluje z arhitekturnimi biroji, kljub temu pa se ukvarja tudi s stanovanjskimi kompleksi, počnejo zelo nenavadne, a zanimive stvari. Dolge izkušnje na področju razvoja omogočajo organizaciji celoten obseg storitev: od razvoja projektov in načrtov do izvajanja gradnje.
Prednosti:- Odlična izkušnja;
- Velika zahtevnost dela;
- Zagotavlja popoln seznam storitev;
- Obstaja lastna Velika Britanija;
- Različne vrste stanovanj;
- Sodelovanje z večjimi arhitekturnimi biroji.
- Malo stanovanjskih kompleksov.
INGRAD
Ta organizacija resnično skrbi za dobro počutje svojih strank. Z bogatimi izkušnjami na trgu, se ukvarja z gradnjo vrtcev in šol, bivalnih prostorov. Vsaka zgradba INGRAD-a je na svoj način edinstvena. Stanovanje tukaj lahko prevzamete na hipoteko pod ugodnimi pogoji, predhodno na svoji uradni spletni strani izberite možnost, ki vam je všeč. Lahko kupite stanovanje s shrambo ali z okrasom, poiščete naslov v bližini metroja ali okrožja v centru, imate zasebno parkirišče. Poleg tega lahko tam najdete nepogrešljiv opomnik kupca za nakup stanovanja.
Prednosti:- Pristojno osebje
- Raznolikost izbire;
- Sodelovanje z bankami VTB in SBERBANK;
- Hipotekarni apartma.
- Ni mogoče najti.
YIT CityStroy
To je moskovska podružnica koncerna YIT, ki deluje od leta 2005. Prav on je zgradil nove zgradbe za galerijo Tretyakov, rekonstruiral hotel Metropol in še veliko več. Število uspešnih projektov, ki jih ima podjetje impresivno, napredne stanovanjske tehnologije s Finske in dolgoletne izkušnje v prestolnici mu omogočajo kakovostno in profesionalno delo. Poleg očitnih prednosti se v podjetju pogosto dodelijo nepovratna sredstva, za stranke pa so zagotovljeni impresivni popusti, priložnost za nakup stanovanja na hipoteki.
Prednosti:- Veliki popusti in promocije;
- Možnost pridobitve hipoteke;
- Prisotnost natečajev in nepovratnih sredstev;
- Različne vrste navodil;
- Sodelovanje v 11 državah sveta;
- Dobra osredotočenost na stranke.
- Ne.
Splošne informacije
| Naslov | Kontaktni podatki | Spletna stran |
|---|---|---|
| KORTROS | 8 800 770 74 47 | https://kortros.ru/ |
| Donstroy | 8 (495) 116–87–88 | https://donstroy.com/ |
| Pic skupina | 8 495 500-00-20 | https://www.pik.ru/ |
| MR SKUPINA | 8 (495) 966 07 06 | http://mr-group.ru/ |
| PSN SKUPINA | 8 (495) 125-21-97 | https://www.psngroup.ru/ |
| INTECO | 8 (495) 662-80-02 | https://inteco.ru/ |
| A101 | 8 (800) 222-73-15 | https://a101.ru/ |
| Kapitalska skupina | 8 (495) 771 77 77 | http://capitalgroup.ru/ |
| INGRAD | 8 (495) 236-79-46 | https://www.ingrad.ru/ |
| YIT CityStroy | 8 (495) 021-52-78 | https://www.yit-moscow.ru/ |
To je seznam najboljših razvijalcev, ki delujejo v Moskvi in Moskovski regiji. Vsako podjetje je časovno preizkušeno in ni nobenega dvoma, da bo izbira enega od njih prava..
