Skoraj vsak človek se je za določeno storitev obrnil k notarju. Vendar pa njihove dejavnosti še vedno sprožajo številna vprašanja - ali se je treba zateči k njihovi pomoči, v katerih primerih lahko samostojno sestavite pooblastilo in v katerih se boste morali obrniti na urad ter kako izbrati pristojnega strokovnjaka v Kazanu. Poskusimo razumeti ta vprašanja..
Vsebina
- 1 O notarju
- 1.1 Merila za izbor
- 2 najboljših 10 notarskih notarjev leta 2020.
- 2.1 10. mesto - Notarska zbornica Republike Tatarstan
- 2.2 9. mesto - Notarka Ibragimova G.N.
- 2,3 8. mesto - notarka Zyabbarova A.A.
- 2,4 7. mesto - Notarka Zalyalyeva R.D..
- 2,5 6. mesto - Notar Khabibullina M.S..
- 2.6 5. mesto - Notarka Akberova L.KH.
- 2.7 4. mesto - Notar Miličenko N.M..
- 2,8 3. mesto - Notar Silagadze L.G..
- 2,9 2. mesto - Notar Kuchmistaya L.I..
- 2.10 1. mesto - Notarska pisarna Salakhove Elvire Myakzyumovna
O notarju
Notar je specialist z višjo pravno izobrazbo, ki je opravil kvalifikacijski izpit, opravil pripravništvo pri notarju in prejel licenco za pravico opravljanja notarske dejavnosti. Še več, če želite postati notar, eno dovoljenje ne zadostuje - njihovo število v državi je strogo urejeno z zakonom, prosto delovno mesto pa se lahko pojavi le, če je dovoljenje odvzeto prejšnjemu notarju, se bo upokojil ali prostovoljno odstopil.
Notarsko dejavnost v naši državi ureja zvezni zakon "Osnove zakonodaje Ruske federacije o notarjih", ki jasno določa vse pravice in obveznosti.
Torej obstajajo vrste pogodb, ki zahtevajo notarsko overitev. Razmislite o glavnih:
- Pogodba o rentah in vzdrževanju vzdrževanja.
- Poročna pogodba, ki je sestavljena med zakoncema in določa vse njihove lastninske pravice in obveznosti po prenehanju zakonske zveze.
- Dogovor o spremembi ali odpovedi pogodbe, sklenjene v notarski obliki - če je katero koli pogodbo overil notar, potem je njena sprememba tudi predmet obvezne notarske overitve.
- Sporazum o preživnini.
- Izdelava oporoke in izdaja dednih potrdil.
- Dovoljenje za potovanje otroka v tujino. Če gre otrok v tujino v spremstvu enega od staršev, potem soglasje drugega za odhod ni potrebno. Če se mladoletni otrok odpravi na potovanje brez spremstva staršev (pri starih starših, tetah, stricih, šolskih učiteljih in trenerjih), bo potrebno notarsko dovoljenje obeh staršev..
- Prav tako mora notar preveriti verodostojnost podpisa, točnost prevoda, kopije dokumentov in izvlečkov iz njih za pritožbo državnim organom brez osebne navzočnosti.
Poleg tega obstaja vrsta posla, ki dejansko ne zahteva notarskega overjanja, vendar se ljudje pogosto obrnejo nanje, da bi se prepričali, ali je transakcija izvršena v strogem skladu z zakonom. Najbolj priljubljeni od njih so:
- Različne vrste pooblastil.
- Hipotekarna pogodba in pogodba o zastavi nepremičnin;
- Najem, najem, posojilna pogodba;
- Kupoprodajna pogodba, menjava in darilo.
Pogodba o nakupu in prodaji stanovanja sproža največ vprašanj, pojasnili bomo glavna.
Sama prodajna pogodba ni obvezna za notarsko overitev. Vendar obstajajo primeri, ko ni mogoče brez tega:
- če je med lastniki stanovanj pravno nesposobni državljani ali mladoletni otroci;
- gre za posel z delnicami v skupni lastninski pravici;
- ta sporazum o delitvi skupne lastnine, ki sta ga zakonca pridobila med zakonsko zvezo.
Toda hkrati se še vedno veliko ljudi obrne na strokovnjake, da sestavijo kupoprodajno pogodbo. Prednost pritožbe je, da notar prevzame obveznost preverjanja zakonitosti posla. Preveril bo vse dokumente, potrdilo o vpisu stanovanja, dokumente za samo stanovanje, prisotnost obremenitev, aretacije in preveril bazo lastnika stanovanja in njegovo območje. Druga prednost registracije transakcije pri notarju je, da sam predloži dokumente zvezni registracijski službi za registracijo lastništva (od februarja 2020 je ta storitev na voljo brezplačno).
Kljub temu, da so dejavnosti notarjev strogo urejene z zakonom, se cene njihovih storitev lahko močno razlikujejo. Obstaja določena formula, po kateri se izračuna strošek storitve. Sestavljen je iz tarife, ki jo določa zakon, in stroškov pravnih in tehničnih storitev, ki jih vsak strokovnjak določi neodvisno (upoštevati je treba, da cena pravnih in tehničnih storitev ne more preseči uveljavljene norme). Zato lahko enaka storitev različnih podjetij stane drugače..
Merila za izbor
Torej, na kaj moram biti pozoren pri izbiri notarja?
- Razpoložljivost vseh potrebnih dokumentov (licenca, delovne izkušnje, poseben papir s hologramom).
Po zakonu morajo vsi notarji, ki se ukvarjajo z zasebno prakso, imeti licenco in biti aktivni člani notarske zbornice. Na uradni spletni strani Zvezne notarske zbornice (uradna spletna stran je https://data.notariat.ru/directory/notary/) obstaja storitev, kjer najdete katerega koli specialista (tudi tistega, ki je odstopil) in preverite njegovo licenco.
Upoštevati je treba, da je treba vse transakcije opraviti s posebnim papirjem, ki vsebuje hologram in druge varnostne funkcije. Dokument mora vsebovati ime notarja in njegov podpis. - Specializacija.
Notarji niso razdeljeni po posebni specializaciji, opravljati morajo kakršne koli storitve v okviru svojih dejavnosti, predpisanih v zakonu, in o teh vprašanjih zagotavljati celovite nasvete.. - Stroški storitev.
Cena je odvisna od politike notarske pisarne, zato je pri izbiri specialista vredno poklicati več organizacij in ugotoviti stroške njihovih storitev. Organizacije zunaj mesta ponavadi za svoje storitve zaračunajo manj.. - Ocene.
Pri izbiri je vredno biti pozoren na preglede tistih ljudi, ki so se predhodno obrnili na to podjetje. Najpogosteje napišejo svoje resnično mnenje z navedbo pomanjkljivosti (če obstajajo). Če želite najti mnenja o podjetju, vpišite ime organizacije v iskalnik. - Postavitev lokacije, razpoložljivost parkirnih mest.
Pogosto se ljudje s starejšimi sorodniki ali osebe z omejeno mobilnostjo (invalidski vozički, bergle) obračajo na notarje, zato bodite pozorni na dejstvo, da je pisarna prilagojena fizičnim zmožnostim invalidov, pa tudi zadostno število parkirnih mest. - Pisarna.
Pri vstopu v notarsko pisarno bodite pozorni na dejstvo, da ima recepcija podatke o stojnici z imenom notarja in številko odredbe ob njegovem imenovanju. Neposreden dostop naj vključuje tudi naslov, telefonsko številko in urnik prejema podjetja; stiki najbližje notarske pisarne; naslov in telefonska številka notarske zbornice subjekta Ruske federacije, v kateri dani notar deluje; seznam notarskih aktov, velikost notarske tarife za vsako od njih in postopek plačila; seznam preferencialnih kategorij državljanov. - Dodatne funkcije, na primer notarja doma, možnost plačila s kreditno kartico.
Glede na te točke bomo naredili oceno najboljših 10 notarskih notarjev leta 2020, ki izpolnjujejo vse zgoraj navedene zahteve.
Top 10 najboljših notarjev Kazana leta 2020.
10. mesto - Notarska zbornica Republike Tatarstan
Naslov: st. Meridiannaya, 1, spletna stran - https://16.notariat.ru/ru-ru/about/, kontaktni telefon ☎ +7 (843) 202-20-03.
Notarska zbornica zagotavlja državljanom podrobne informacije o dejavnostih notarjev po vsej Republiki Tatarstan. Na spletni strani lahko najdete katerega koli strokovnjaka in se prepričajte, da ima veljavno licenco za pravico do dela. Spletno mesto ponuja tudi priročne spletne storitve:
- služba za preverjanje pooblastila;
- register obvestil o zastavljeni premičnini;
- register dednih primerov;
- iskanje dedičev.
- notarska zbornica prebivalstvu ponuja številne spletne storitve za izbiro notarja, pa tudi samostojno iskanje potrebnih informacij.
- Najprej je bila zbornica ustvarjena za podporo notarjem, njihovo usposabljanje.
9. mesto - notarka Ibragimova G.N.
Naslov: okrožje Novo-Savinovsky, st. Chistopolskaya, d. 20/12, kontaktni telefon ☎ +7 (843) 518-70-31, delovni čas: ponedeljek - petek od 09:00 do 17:00, kosilo od 13:00 do 14:00.
Pisarna svojim strankam ponuja vse vrste storitev, od sestavljanja enostavnih pooblastil do vodenja dednih zadev.
Prednosti:- organizacija se ukvarja z vsemi vrstami storitev;
- dobra storitev.
- ni primeren urnik dela;
- plačilo za storitve je možno samo v gotovini.
8. mesto - notarka Zyabbarova A.A.
Naslov: okrožje Vakhitovsky, st. Čehov, d. 6g, kontaktni telefon ☎ +7 (843) 238-10-62, delovni čas: ponedeljek - petek od 09:00 do 17:00, kosilo od 13:00 do 14:00.
Zyabbarova A.A. in njeni zaposleni svojim strankam ponujajo široko paleto storitev, vključno s podporo pri poslih nakupa in prodaje stanovanja, sestavljanju različnih vrst pooblastil, vodenju dedovanja.
Prednosti:- priročna lokacija pisarne;
- širok spekter storitev.
- ni primeren urnik dela;
- Čakalne vrste
- nekatere stranke opažajo nizko raven osredotočenosti na stranke.
7. mesto - Notarka Zalyalyeva R.D..
Naslov: Sovetsky okrožje, st. Gvardeiskaya, d.16 a, kontaktni telefoni ☎ +7 (843) 295-49-75, + 7 (843) 295-49-74, delovni čas: ponedeljek - četrtek od 09.00 do 17.00, kosilo od 13.00 do 14.00, petek od 09.00 do 13.00, v soboto od 10.00 do 13.00.
Širok nabor storitev, visoka strokovna raven strokovnjakov.
Prednosti:- priročen urnik dela, tudi ob sobotah;
- prisotnost parkirišča, stavba je prilagojena potrebam invalidov;
- širok spekter storitev.
- nekatere stranke pravijo, da osebje ni dovolj prijazno.
6. mesto - Notar Khabibullina M.S..
Naslov: Sovetsky okrožje, st. Zakieva, 3, delovni čas: ponedeljek-petek od 09.00 do 18.00, kosilo od 13.00 do 14.00, sobota od 09.00 do 13.00, kontaktna telefonska številka ☎ +7 (843) 261-16-98.
Podjetje ponuja svojim strankam vse vrste storitev, od sestavljanja preprostih pooblastil do vodenja dednih zadev.
Prednosti:- delo ob sobotah;
- visoka strokovna raven.
- ni plačila s kreditno kartico.
5. mesto - Notarka Akberova L.KH.
Naslov: okrožje Vakhitovsky, st. Tatarstan, d. 3, delovni čas: ponedeljek - petek od 09.00 do 17.00, kosilo od 13.00 do 14.00, kontaktna telefonska številka ☎ +7 (843) 292-64-28.
Stranke, ki se obrnejo na Akberovo L. K., opažajo njeno visoko strokovno raven, prijaznost, hitro in kakovostno storitev.
Prednosti:- priročna lokacija pisarne;
- visoka strokovna raven;
- dokumenti se sestavijo v najkrajšem možnem času.
- ne delajte ob sobotah.
4. mesto - Notar Miličenko N.M..
Naslov: okrožje Vakhitovsky, st. Kalinina, d. 60, delovni čas: ponedeljek - petek od 08.00 do 16.00, kosilo od 13.00 do 14.00, kontaktna telefonska številka ☎ +7 (843) 590-48-17.
Ekipa Milčenko N.M. odpravljajo najtežje pravne težave, njihove stranke ugotavljajo visoko strokovno raven specialistov.
Prednosti:- po mnenju njihovih strank lahko ekipa notarjev pomaga tudi pri najbolj zapletenih poslih;
- reševanje zapletenih zadev;
- visoka stopnja strokovnosti.
- ni plačila s kreditno kartico.
3. mesto - Notar Silagadze L.G..
Naslov: okrožje Kirovsky, st. 25. oktober 13/6, delovni čas: od 09.00 do 16.30, sobota od 09.00 do 15.00, kosilo od 13.00 do 13.30, kontaktni telefon ☎ +7 (843) 555-27-17.
Notar Silagadze L.G. že dolgo ponuja svojim strankam široko paleto pravnih storitev, od overitve dokumentov do izvedbe poslov s prodajo stanovanj.
Prednosti:- priročno parkiranje;
- prilagojena potrebam invalida;
- visoka stopnja strokovne usposobljenosti;
- priročen urnik dela, tudi v soboto;
- številne pozitivne ocene strank.
- ni identificirano.
2. mesto - Notar Kuchmistaya L.I..
Naslov: Zelenodolsky okraj, st. Pervomaiskaya, 11, kontaktni telefon ☎ +7 (84371) 6-67-57, delovni čas: ponedeljek - petek od 09.00 do 17.00, kosilo od 12.30 do 13.30, sobota od 09.00 do 13.00.
Stranke, ki se obrnejo na tega notarja, opažajo njeno visoko strokovno raven, kot tudi njeno sposobnost, da v kratkem času pripravi potrebne dokumente.
Prednosti:- delo ob sobotah;
- dokumenti se čim prej izvršijo;
- dajte celovite nasvete o vseh vprašanjih, ki vas zanimajo.
- ni identificirano.
1. mesto - Notarska pisarna Salakhove Elvire Myakzyumovna
Naslov: Okrožje stavb zrakoplova, avg. Fatykha Amirkhan 103, kontaktni telefon ☎ +7 (843) 207-07-00, delovni čas: ponedeljek - petek od 09:00 do 18:00, sobota od 10:00 do 17:00.
Notarska pisarna Salakhova E.M. zagotavlja celoten obseg notarskih storitev za fizične in pravne osebe, vključno z odtujitvijo deleža v osnovnem kapitalu LLC. Pomanjkanje čakalnih vrst, velika hitrost priprave dokumentov, pripravljenost za obdelavo velike količine dokumentov - vse to je v tej obliki.
Prednosti:- možnost odhoda iz hiše, da pripravi potrebne dokumente;
- visoka stopnja usposobljenosti zaposlenih;
- priročen urnik dela;
- prisotnost lastne spletne strani, ki kaže na stroške storitev;
- vljudno osebje.
- ni identificirano.
Naredimo povzetek tabele z imenom organizacije in navede njene glavne prednosti.
| Ocena | Naslov | Značilnosti |
|---|---|---|
| 1 | Notarska pisarna Salakhove Elvire Myakzyumovna | možnost odhoda iz hiše, da pripravi potrebne dokumente; priročen urnik dela; prisotnost lastne spletne strani, ki kaže na stroške storitev. |
| 2 | Notar Kuchmistaya L.I.. | delo ob sobotah; dokumenti se čim prej izvršijo; dajte celovite nasvete o vseh vprašanjih, ki vas zanimajo |
| 3 | Notar Silagadze L.G.. | prilagojena potrebam invalida; priročen urnik dela, tudi v soboto; številne pozitivne ocene strank. |
| 4 | Notar Miličenko N.M.. | po mnenju njihovih strank lahko ekipa notarjev pomaga tudi pri najbolj zapletenih poslih; reševanje zapletenih zadev. |
| 5 | Notarka Akberova L.Kh. | dokumenti se sestavijo v najkrajšem možnem času |
| 6 | Notar Khabibullina M.S.. | delajte ob sobotah |
| 7 | Notarka Zalyalyeva R.D.. | priročen urnik dela, tudi ob sobotah; prisotnost parkirišča, stavba je prilagojena potrebam invalidov |
| 8 | Notarka Zyabbarova A.A. | priročna lokacija pisarne; širok spekter storitev. |
| 9 | Notarka Ibragimova G.N. | dobra storitev |
| 10 | Notarska zbornica Republike Tatarstan | Na spletni strani lahko najdete katerega koli strokovnjaka in se prepričajte, da ima veljavno licenco za pravico do dela. |
Kazan ima veliko izbiro notarskih pisarn, ki prebivalstvu zagotavljajo vse glavne vrste storitev, vključno z izvajanjem različnih vrst pooblastil, pogodb. Notarji, za razliko od navadnih odvetnikov, nimajo svoje posebne specializacije - vsak specialist bi moral razumeti vsa področja svoje dejavnosti, od priprave pogodbe za nakup in prodajo stanovanj, do odprtja dednega posla. Hkrati se lahko stroški njihovih storitev razlikujejo, zato je pred dokončno odločitvijo o izbiri specialista vredno poklicati več podjetij, da bodo izbrali tisto, v katerem bo to najbolj dobičkonosno. Prav tako bi morali preveriti razpoložljivost licence tega strokovnjaka in prebrati preglede ljudi, ki so se prej prijavili na to podjetje.
