Notar je uradna oseba, s katero se preprost državljan srečuje ne vsak dan, ampak vsaj enkrat v življenju. Če je prišlo do nakupa / prodaje nepremičnin ali registracije dediščine, potrebujete poroka, ki bo zagotovil resničnost pravic in jih zavaroval v predpisani obliki. So notarji.
Ne smete pa pokazati pretirane naivnosti in neprevidnosti, ker ste lahko nepošteni ali nekompetentni zaposleni. To se tudi zgodi! Zato bi se morali naučiti, kako izbrati notarja, katere storitve ponuja in povprečno ceno. O tem in najboljših notarjih iz Čeljabinska bomo razpravljali spodaj..
Vsebina
- 1 Kakšna "zver" je takšna
- 1.1 Pravice in obveznosti
- 1.2 Kdaj se obrniti na notarja
- 1.3 Zahtevani dokumenti in zahteve zanje
- 2 Ocena najboljših notarjev v Čeljabinsku
- 2.1 Notar Korovin E.V..
- 2.2 Notar Balandin D.U..
- 2.3 Notarka Arbekova N.V..
- 2.4 Notarka Yaroslavceva S.V..
- 3 Merila za izbiro notarja
Kakšna "zver" je takšna
Prva stvar, ki jo morate spoznati, so notarji. Delimo jih na javne in zasebne. Glavna naloga vsakega notarja je zagotavljati kvalificirano pravno pomoč državljanom. Ljudje imajo pravico izbirati, na koga se obrniti. Toda ponekod v Rusiji ni enostavno najti javnega notarja, včasih pa so popolnoma odsotni, ves notar je v zasebnih rokah.
Vendar imajo dokumenti, izvršeni v zasebni pisarni, enako pravno veljavo kot overjena pri notarju. Ampak! Ni vsakega človeka mogoče poklicati notarja in začeti overiti transakcije. Država spremlja opravljanje notarskih storitev!
Zato mora vsak notar pridobiti dovoljenje, potem ko je uspešno opravil izpit in potrdil kvalifikacije. Po tem je dodeljen del funkcij države na področju zaščite pravic in legitimnih interesov državljanov. Preprosto povedano, notar dela z dokumenti in je odgovoren za pravilno izpolnjevanje in točnost.
Poklic je obstajal v starodavnem Egiptu in starodavni Grčiji. Toda starodavni Rim velja za kraj njegovega nastanka. Beseda notarji se iz latinščine prevajajo kot pisar, tajnik.
V tistih dneh so pravni akti in pogodbe svobodni državljani s "absolutno častjo" prevedli v pravno obliko. In do danes bi morali biti notarji ljudje, ki pošteno in nepristransko služijo..
V Rusiji, natančneje, v Ruskem cesarstvu, je bil leta 1866 ustanovljen notar kot ločena institucija z uveljavljenim vrstnim redom dela.
Pravice in obveznosti
Vse vrste notarjev izvajajo naslednja pravna dejanja:
- Potrdi transakcije;
- Potrdijo verodostojnost dokumentov in podpisov, njihovih kopij, referenc in izvlečkov iz njih, prevodov;
- Sestaviti lastninske dokumente;
- Določite deleže v LLC;
- Shranite pomembne dokumente;
- Sodelujte v sporih in preučite dokaze..
- Zagotovljeno plačani čeki ali ne.
Notar ima svoje odgovornosti. Na primer, razložite državljanom njihove pravice in obveznosti, opozorite na posledice, zaščitite interese.
Notarji, tako kot duhovniki, skrivajo vse podatke, ki jih prejmejo od strank. Če informacije iztekajo, odvetnik odškodnino. Nezakonita uporaba njihove moči, še bolj pa škoda drugim, notarju grozi z zaporno kazen treh let. Pravica do opravljanja notarskih dejavnosti je izbrana tudi za določeno obdobje.
Če želite opravljati zasebno prakso, morate skleniti zavarovalno pogodbo pred delovnimi napakami. Dovoljenje se izda več kot enkrat za vse življenje. Notar mora posodabljati znanje enkrat na štiri leta in obiskovati posebne tečaje. Te strogo spremlja izobraževalna organizacija, ki je akreditirana pri zvezni notarski zbornici. V svetu vedno spreminjajočih se in nastajajočih novih zakonov bo nadaljevanje izobraževanja notarja rešilo pred pozabo in izgubo strank!
Kdaj se obrnite na notarja
Vedeti o obstoju notarskega javnega poklica je ena stvar, povsem drugače pa je vedeti, kdaj je treba iti naravnost v notarsko pisarno in koliko stane storitev. Druga točka je še posebej pomembna, saj obstajajo standardne stopnje.
Najpogostejše situacije, ko je potrebna notarska pomoč, so naslednje:
- Nakup ali prodaja vseh vrst nepremičnin.
- Sestavljanje dokumentov ob zakonski zvezi in razvezi.
- Overitev kopij dokumentov, prevodov v tuji jezik.
- Sestavljanje pooblastil, oporoke in dedne listine.
Če so bila storjena napačna notarska dejanja, jih je mogoče izpodbiti tako, da gredo na sodišče na kraju registracije.
Ko je pristojbina objavljena, se notarji, tudi zasebni, vodijo po tarifah, ki jih sprejme država. Torej je cena vseh pisarn skoraj enaka. Razlikujejo se le po natančnosti pri pripravi dokumentov, ponekod pa lahko zahtevajo dodatne dokumente.
Stroški storitve so določeni v dveh delih:
- Notarska tarifa. Državni uslužbenec vzame za osnovo notarsko pristojbino;
- Cene legalnega dela, kar pomeni vrsto storitve in udeležence v transakciji. Za bližje sorodnike bodo stroški cenejši.
Pri nakupu / prodaji nepremičnin je notarska pristojbina odvisna od transakcijske cene. Če so stroški stanovanja, ki so ga kupili / prodali bližnji sorodniki, nižji od 10 milijonov, potem je standardna tarifa 3 tisoč rubljev + 0,2% cene nepremičnine. Več kot 10 milijonov - 23 tisoč rubljev + 0,1% vrednosti nepremičnin.
Ostale osebe, ki niso sorodniki, morajo plačati:
- 3 000 rub. + 0,4% podjetja s transakcijsko vrednostjo do 1 milijona;
- 7 000 rub. + 0,2% CA, če je SS od 1 do 10 milijonov rubljev;
- 25 000 rub. + 0,1% CA, če je SS več kot 10 milijonov rubljev.
Tarife za notarske storitve se določijo po izvršitvi hipoteke, rente z doživljenjskim preživnino in neomejeno uporabo. Obstajajo tudi cene za pripravo lastninskih pogodb, poroštva, odpoved ali spremembo notarskega sporazuma.
Ko ste se odločili sestaviti predobravnavni sporazum, ki ga bo overil notar, morate plačati notarsko tarifo (500 rubljev) in PTR (10.000 rubljev). Pri sestavljanju pogodbe o preživnini boste morali sodelovati s skupno 8.250 rubljev (NT-250 in PTR - 8.000 rubljev).
K notarju je treba priti pripravljen, torej zbrati vse potrebne dokumente v mapi. Njihovo število in značilnosti se razlikujejo glede na situacijo. Toda notar mora vedeti in navesti, kateri obrazec je treba izpolniti za materinski kapital ali ob drugi priložnosti. Izbira proračunskih storitev med notarji je malo težavna, saj obstajajo tarife, ki jih določa zakon.
Potrebni dokumenti in zahteve zanje
Ker lahko notarji ob najmanjši napaki odvzamejo svobodo, vas ne smete užaliti, če so preveč izbirčni glede dokumentov in njihovega oblikovanja.
V pisarno ne prinašajte papirja s popravki, postripisi ali prečrtanimi besedami. Izjema je, če so se o blotih dogovorili vnaprej. V overjenih dokumentih morajo biti številke in izrazi enkrat (najmanj) zapisani z besedami.
Če se je pravna oseba obrnila na notarja, potem v dokumentih ni dovoljeno zmanjšati imena. V celoti so navedeni tudi osebni podatki državljanov, tj. Začetnice in kraj stalnega prebivališča..
Za potrditev poslov z nepremičninami predložite naslednje dokumente:
- Potni list
- Poročni list in pogodba, če obstaja;
- Pogodba, ki jo je treba overiti;
- Pomoč podjetja BTI z načrtom in tehničnim opisom nepremičnine, oceno stroškov;
- Potrdilo o registraciji.
V drugih primerih se seznam dokumentov ne spreminja veliko. Glavni dokument državljana - potni list je predstavljen vedno in povsod. Skupaj z njim so potrdila o poroki / ločitvi, rojstvu otroka, overjena pred pogodbo.
Notar lahko zahteva ne samo izvirnike, temveč tudi kopije, izpiske iz potrdil in drugih papirjev. Ima pravico zahtevati pisni dogovor za izvedbo vseh dejanj.
Ocena najboljših notarjev v Čeljabinsku
Ne morete samo odpreti pisarne, obesiti licence v okvir na steno in zaslužiti z žigosanjem dokumentov. Najboljši notarji so ljudje, ki so več let študirali na univerzah na pravni fakulteti, ki so delali po svoji specialnosti, opravili izpit in prejeli licenco, naročilo za notarsko dejavnost. Postati morajo tudi člani notarske zbornice..
K vaši hiši lahko povabite notarja, vendar se raje vnaprej dogovorite in plačajte malo več. Mnogi od njih delajo na določenem območju, zato bi morali iskati pisarno v bližini stanovanja. Kateri notar je boljši, se vsak odloči samostojno. Toda obstajajo ljudje z visoko oceno, katerih nasveti in pomoč so bili koristni večini prebivalcev mesta.
Notar Korovin E.V..
Korovin Evgenij Viktorovič opravlja notarske dejavnosti v mestu od leta 1994. Specializacija: overitev pooblastil vseh vrst, oporoke, vpis prodaje stanovanj in osnovnega kapitala, razdelitev deležev v LLC, spremembe ustanovnih listin. Deluje ob vikendih po dogovoru.
Obstaja spletno mesto, na katerem je podrobno opisano, kako najti pisarno (pisarna je navedena na zemljevidu), urnik dela in kontaktni podatki. Vsebuje splošne podatke za stranke in celo v ločenem oddelku je označen seznam notarjev Čelyabinska s telefoni in naslovi.
Prednosti:Naslov: ulica. Kirova, d.163, pisarna 24, 25
Telefon: ☎ (351) 263-25-60
Delovni čas: pon-pet od 9:00 do 17:00, odmor od 13:00 do 14:00.
V soboto je notar odprt od 10:00 do 14:00 brez odmora. Pomembno pa je poklicati in pojasniti, preden pridete v pisarno.
- hitro in kompetentno oblikovanje;
- vljudno in pozorno pisarniško osebje;
- Redno obstajajo stranke, ki notarju priporočajo prijatelje in znance..
- ni zaznano.
Notar Balandin D.U..
Še en odvetnik z dolgoletnimi izkušnjami - od leta 1994. Ima osebno spletno stran, ki opisuje, kaj ponuja Balandin D.Yu. Notar je specializiran za dedne zadeve, potrjuje verodostojnost podpisov, oporok in pooblastil, potrjuje pogodbe.
Prednosti:Naslov: st. Delo, 162
Telefon: ☎ (351) 225-40-05; 8 (908) -58-68-11
Delovni čas: pon-čet od 09:00 do 17:00 pet 09:00 -16: 00 v soboto od 09: 30-13: 30 v nedeljo - dela prost dan.
- je na spletni strani zapisano, če je notar določen dan odsoten;
- storitve se lahko plačajo v gotovini, preko ali s kartico;
- kompetenca;
- po mnenju strank ima pisarna dober dizajn.
- pojavljajo se pritožbe zaradi ravnanja asistentke.
Notarka Arbekova N.V..
Sedanji notar od leta 1994. Urad ima tudi več pravnih svetovalcev. Lahko postavite vprašanje, se seznanite z notarskimi notami in potrebnimi dokumenti neposredno na spletnem mestu. Z notarjem lahko komunicirate tudi preko Skypea, če je neprijetno / ni časa za obisk pisarne.
Spletno mesto vsebuje tudi pregled tarif, uporabnih povezav (stiki prevajalske agencije, Regijska notarska zbornica Čeljabinska). Plačilo sprejemamo v gotovini in s kartico..
Prednosti:Naslov: st. Hudjakova, 4.
Telefon: ☎ (351) 261-63-70
Delovni čas: pon-čet 09: 30-18: 30 petek 09: 30-16: 00 odmor -13: 00-13: 30 sobota-ned - prosti dnevi
- prijazno in strokovno osebje;
- dokumente lahko pošljete po elektronski pošti, pripravljeni pa bodo že v predpisanem času;
- z odhodom v hišo, vendar iz okrožja Sovetsky.
- ne dela v nedeljo in soboto.
Notarka Yaroslavceva S.V..
Svetlana Vladimirovna Yaroslavceva ima visoko oceno zaupanja. Spletno mesto nima samo splošnih informacij o storitvah in tarifah, ampak tudi gumb "Sestanek", video o pisarni.
Odhod proti domu v primeru bolezni stranke se izvaja v okrožjih Traktorozavodsky, Kalininsky, pa tudi v mestno klinično bolnišnico št. 5. Notarske stroške prevoza krije stranka. Yaroslavtseva S.V. - dedni notar, ki prav tako potrdi prodajno pogodbo, najem prostorov in potrdi kopije dokumentov, izvlečke iz njih.
Prednosti:Naslov: Ave. Victory, 119
Telefon: ☎ (351) 774-59-47, (922) 707-94-17.
Urnik: pon-pet od 09:00 do 17:30, kosilo od 13: 30-14: 00. Sobota od 09:00 do 16:00
- strokovnost;
- lahko se obrnete na Viber, WhatsApp, Telegram;
- notar in prevajalec sta v isti hiši;
- Dokument lahko pošljete po e-pošti, ki ga je treba pripraviti vnaprej.
- ni zaznano.
Kriteriji za izbiro notarja
Priporočila in ocene prijateljev na spletnih mestih so vedno koristna pri iskanju pristojnega notarja. Lahko pa nekaj storite sami - pokličite notarsko zbornico ali pravosodno ministrstvo. Tu lahko dobite vse informacije o notarju, ki vas zanima.
Ko izberete ustrezne kandidate, morate razumeti, na kaj iskati neposredne stike. Te stvari vključujejo:
- Dokumenti Že en poziv k sodstvu bo pomagal razumeti, ali je notar prejel dovoljenje ali ne. Nihče ne prepoveduje razjasniti izkušenj, visokega šolstva.
- Papirologija. Vsak notar ima posebne obrazce z grbom, pečatom in hologramom. V zgornjem delu je serija in številka lista, ki bosta vpisani v register prijavljenih dokumentov.
- Lokacija, zunanji in notranji izgled pisarne vplivajo tudi na priljubljenost notarjev. Ko ljudi pozdravljajo z oblačili, se pisarna pogosto izbere glede na situacijo. Za trden znak, evropsko kakovostna popravila in usposobljene sodelavce bodo poskrbeli strokovnjaki z brezhibnim slovesom. Pisarna bi morala imeti sejno sobo in ločeno notarsko pisarno. Konec koncev ima pogosto nakazilo denarja, zato je bolje, da to počne stran od radovednih oči. Če morate za dokončanje transakcije potovati daleč od metroja in je pisarna videti grdo, je bolje, da takoj zavrnete storitve.
- Zasebni ali javni notar. Dokumenti, ki sta jih potrdila oba, so enako veljavni. Razlika je v storitvi. Priti do notarja je tako, kot da bi šli k zdravniku v občinsko kliniko. Pred vrati strokovnjaka leži dolga črta. V zasebni pisarni stranki posvečajo več pozornosti.
- Specializacija. Načeloma mora vsak notar opravljati vse zakonsko določene dejavnosti. Vendar obstajajo strokovnjaki, ki nadzirajo transakcije s prodajo stanovanj ali ponujajo storitve oblikovanja. Če je treba zaščititi lastnino in druge materiale pred bodočim možem / ženo, je bolje, da se obrnete na strokovnjaka za predhodne pogodbe.
Napake pri izbiri notarja lahko stanejo na živce in privedejo do dodatnih stroškov. Zato je vredno sedemkrat razmisliti, na kaj se je bolje obrniti, preučiti cenik in se prepričati o pozitivnih ocenah. Nato podajte svoje mnenje in v posel vključite notarja.
Tudi najboljši notarji so ljudje. Zato, da se izognete neprijetnim situacijam, morate (nujno!) Preveriti končni papir. Napis z eno črko bo povzročil dvojne stroške, ki jih težko rečemo poceni!
Če je označeno, da notar dela sedem dni v tednu, to še ne pomeni, da vseh sedem dni v tednu. Najpogosteje je pisarna zaprta v nedeljo. V Čeljabinsku ne bo mogoče najti tudi notarja, ki bi delal delovni čas. Če potrebujete nujno pomoč odvetnika ponoči, lahko pri priljubljenih notarjih preverite, ali bodo zagotovili takšno storitev.
