Pregled najboljših po mnenju urednikov. O merilih za izbor. To gradivo je subjektivno, ni oglas in ne služi kot vodilo pri nakupu. Pred nakupom se morate posvetovati s specialistom.
Prodaja nepremičnin prek interneta je precej učinkovit način, da privabite plačilne kupce, ki želijo kupiti hišo ali stanovanje. Poleg tega so stroški dela za oglaševanje in drugo "promocijo" nepremičnine minimalni. Dovolj je, da postavite en oglas - in zainteresirane stranke bodo poklicale same.
Sestavili smo oceno 14 najboljših mest za prodajo nepremičnin, na katerih je vredno dati svojo ponudbo.
Ocena najboljših mest za prodajo nepremičnin
| Nominacija | kraj | ime izdelka | ocena |
| Ocena najboljših mest za prodajo nepremičnin | 1 | Realty.mail.ru | 4.9 |
| 2 | Avito.ru | 4.8 | |
| 3 | Youla.ru | 4.8 | |
| 4 | Cian.ru | 4.8 | |
| 5 | REALTY.YANDEX.RU | 4.8 | |
| 6 | Domofond.ru | 4.8 | |
| 7 | Mirkvartir.ru | 4.7 | |
| 8 | Irr.ru | 4.7 | |
| 9 | Move.ru | 4.6 | |
| 10 | Realty.rbc.ru | 4.6 | |
| 11 | Restate.ru | 4.5 | |
| 12 | Kvadroom.ru | 4.4 | |
| 13 | Ubu.ru | 4.0 | |
| 14 | Rusija.dorus.ru | 3.8 |
Realty.mail.ru
Ocena: 4.9
Zakaj je tako: velika baza oglasov, enostavno iskanje in koristni članki.
Spletno mesto nepremičninskih oglasov realty.mail.ru je eno najbolj "prijaznih" spletnih mest, tako za izkušene lastnike nepremičnin kot za tiste, ki prvi postavijo takšno ponudbo. Zahvaljujoč ogromni zbirki uporabnih člankov vam bo pomagal pripraviti hišo ali stanovanje, povedal vam je, katere lastnosti je vredno izpostaviti - in katere pomanjkljivosti se nasprotno skrivajo.
Spletno mesto bo kupcem ponudilo priročno iskanje, razumljivo besedilo ponudb (kjer so poudarjene vse najpomembnejše stvari) in predlaga dodatne možnosti.
Spletno mesto deluje tudi kot katalizator oglasov z drugih strani. Zato ima precej veliko osnovo. Tako so za Moskvo in regijo v času pisanja tega gradiva na spletnem mestu objavili približno 200 tisoč oglasov nepremičnin. Spletna storitev Alexa kaže, da ima spletno mesto približno 2 milijona ogledov na dan.
Prednosti
- Brezplačna namestitev do 5 oglasov za posameznike, pomoč vodje;
- Velika baza referenčnih in informacijskih materialov;
- Kupcem prijazni oglasi.
Slabosti
- Nista zelo velika baza oglasov v regijah;
- Ne povsem pravilno iskanje v regijah.
Avito.ru
Ocena: 4.8
Zakaj je to: največje spletno mesto za oglase v Rusiji.
Avito je največja platforma za objavljanje objav vseh vrst v Rusiji. Na njem je tudi razdelek »Nepremičnine«. In je precej dobro razvit - natančno lahko določite vse lastnosti in značilnosti nepremičnine, ki se prodaja.
To je njegova prednost. Ob oddaji oglasa se ne navede samo površina nepremičnine, ampak tudi dodatni parametri, kot so ugodnosti, kot so hiša, lokacija itd. To pomaga najti idealnega kupca, ki ga zanima stanovanje določenih parametrov - in je zato pripravljen plačati za to.
Osnova ponudb za prodajo nepremičnin na Avitu je zelo velika. V času pisanja članka za Moskvo in regijo je bilo skupno približno 93 tisoč aktivnih publikacij. Po podatkih spletnega sledilca Alexa je prometa na spletnih mestih približno 750 tisoč ljudi na dan. Toda ta številka ne vključuje uporabnikov mobilnih aplikacij.
Prednosti
- Visoka zvestoba strank;
- Dokaj priročno iskanje oglasov;
- Podrobni oglasi.
Slabosti
- Manjka baza znanja
- Za postavitev oglasa boste morali plačati;
- Veliko vsiljenih plačljivih storitev.
Youla.ru
Ocena: 4.8
Zakaj je tako: aktivno promocijo samega spletnega mesta, zaradi katerega je velik priliv novih uporabnikov nanj.
Yula je eno najmlajših uvrščenih spletnih mest na lestvici. Vendar pa zaseda častno tretje mesto zaradi svoje aktivne promocije, uporabniku prijaznega vmesnika in prisotnosti posebne aplikacije. Zlasti zahvaljujoč promocijski kampanji prometa na spletnem mestu približno 150 tisoč ljudi na dan (po spletnem orodju Alexa) statistika o številu oglasov s strani storitve ne objavi.
Ena najprivlačnejših lastnosti storitve je iskanje oglasov glede na lokacijo kupca. Zato je idealen za ljudi, ki želijo kupiti nepremičnine v velemestnih mestih in "milijonih plus mestih", kjer je zaradi težav s prevozom lahko težko delati ali na primer v šoli.
Sami ponudbe ponujajo visoko stopnjo podrobnosti - lahko določite skoraj vse parametre lastnosti. Poleg tega je spletno mesto priročno in lepo..
Prednosti
- Iskanje nepremičnin po lokaciji;
- Podrobni oglasi
- Brezplačna namestitev, minimalno plačane storitve.
Slabosti
- Registracija samo prek družbenih omrežij ali po telefonski številki;
- Spletno mesto je osredotočeno predvsem na prodajo blaga in storitev.
Realty.yandex.ru
Ocena: 4.8
Zakaj je to: največje udobje za stranke.
Storitev Yandex.Real Estate je zasnovana tako, da bo izbira stanovanja ali hiše čim bolj priročna za uporabnike. Obstaja veliko kartografskih storitev, referenčnih materialov, hipotekarnega kalkulatorja, vzorcev dokumentov, potrebnih ob sklenitvi posla, primerjave, beležk, zgodovine prodaje v tej hiši in drugih uporabnih funkcij. Iskanje stanovanj se izvaja tudi minimalistično, a priročno..
Storitev ne deluje samo kot lastna platforma za objavljanje oglasov, ampak tudi kot zbiralec sklopov z drugih platform. Zato je veliko nepremičnin. Tako je bilo v času sestavljanja seznama v Moskvi in regiji na voljo več kot 150 tisoč objav.
Ogromno je tudi občinstva. Alexa orodje za spletno analitiko kaže, da spletno mesto obišče približno 3 milijone ljudi na dan, njihovo lastno oglaševanje pa ni tako pozitivno in pravi približno 300 tisoč na dan.
Prednosti
- Ogromna baza uporabnih materialov;
- Logične, jedrnate napovedi;
- Zemljevidi čistosti zraka in prometne dostopnosti (edinstven v ocenjevalni funkciji).
Slabosti
- Veliko morate napolniti;
- Zunanje oglaševalske storitve ni, prihod uporabnikov predvsem iz iskalnika Yandex.
Cian.ru
Ocena: 4.8
Zakaj je tako: največje nepremičninsko mesto.
"CIAN" - profesionalna storitev za prodajo nepremičnin. Celo neodvisno določa priporočene stroške stanovanja ali hiše! Poleg tega so prikazane katastrske ocene in znesek davka, prikazane so različne značilnosti okrožja, dinamika cen in številni drugi parametri..
Prav tako "CIAN" sodeluje z bankami pri preprosti prodaji stanovanj za hipoteke. Oglasi - čim bolj podrobni, a hkrati razumljivi za kupce. Objavljanje je zelo preprosto, v čarovniški obliki z nasveti. Res je, nastanitev je plačana le in se kupuje za omejeno obdobje - predvsem za teden dni. A cene so več kot primerne.
Zahvaljujoč tej strokovni storitvi je spletno mesto zelo priljubljeno - v času pisanja je na njem predstavljenih približno 60 tisoč oglasov za prodajo nepremičnin v Moskvi in regiji. Glede na orodje za spletno analitiko Alexa, promet CIAN približno 100 tisoč ljudi na dan.
Domofond.ru
Ocena: 4.8
Zakaj je tako: veliko koristnih materialov za prodajalce in kupce.
"Domofond" je eno najstarejših in najodmevnejših mest o prodaji nepremičnin v razvrstitvi. Spletno mesto je baza podatkov ne samo oglasov, ampak tudi praktičnih materialov za kupce in lastnike takšnih nepremičnin. Obstaja veliko dodatnih storitev, med njimi hipotekarni kalkulator, banka vzorčnih dokumentov, orodje za ocenjevanje, prikaz dinamike cen in tržne analitike.
Spletno mesto ima priročen vmesnik in dobro razvit iskalnik. In ena izmed najbolj prijetnih lastnosti storitve je hiter dostop do hipotekarnih programov. Takšno "posojilo" se lahko izda neposredno na strani oglasa.
Baza podatkov ponudbe "Domofonda" zahvaljujoč lastnim publikacijam in zbirkam z drugih platform je ogromna. Na primer, v času pisanja je ponudila več kot 100 tisoč nepremičnin v Moskvi in regiji. Spletna storitev Alexa poroča, da spletno mesto obišče približno 50 tisoč uporabnikov na dan.
Prednosti
- Velika baza oglasov;
- Velika baza informacij in referenčnih materialov;
- Integracija z Avito.
Slabosti
- Brez brezplačnih umestitev;
- Veliko vsiljenih plačljivih storitev (tudi za kupca).
Mirkvartir.ru
Ocena: 4.7
Zakaj je tako: Eno najbolj cenjenih nepremičnin.
Projekt Svet apartmajev je razvil ruski ceh Realtors, da bi trg nepremičnin postal pregleden, razumljiv in civiliziran. Zato prodajalce na njem predstavljajo predvsem profesionalne in ugledne nepremičninske agencije, tako da zaupanje v platformo s strani ustreznih kupcev v največji možni meri.
Seveda lahko lastniki nepremičnin, ki želijo prodati svoje stanovanje ali hišo sami, tudi tukaj. Poleg tega spletna stran ponuja brezplačno objavo, cene premijskih funkcij pa so več kot primerne. Pred dajanjem oglasa lahko lastnik preuči veliko koristnih materialov, pa tudi pridobi dostop do analitike cen.
Zaradi vsega tega je mesto eno največjih - zato je bilo v času pisanja tega članka v Moskvi in regiji predstavljenih več kot 50 tisoč nepremičninskih predmetov. Spletni sledilnik Alexa kaže, da spletno mesto obišče več kot 14 tisoč ljudi na dan.
Prednosti
- Avtoriteto platforme;
- Brezplačna objava in ugodne cene vrhunskih funkcij;
- Velika referenčna baza podatkov.
Slabosti
- Veliko prodajalcev;
- Veliko nepremičnin na nivoju "temeljne jame", kar otežuje konkurenco.
Irr.ru
Ocena: 4.7
Zakaj je: Ena najstarejših platform za objavo v razvrstitvi.
Projekt "Z roko v roko" je zrasel iz istoimenskega časopisa z objavami, tako da njegove izkušnje trajajo več kot desetletje. In to se kaže v vmesniku spletnega mesta. Nič več, vse je preprosto, jedrnato in usmerjeno posebej v prodajo in nakup nepremičnin.
Spletno mesto zaupajo tako prodajalci kot kupci. Torej ob sestavljanju seznama ponuja več kot 100 tisoč stanovanjskih, nestanovanjskih in poslovnih nepremičnin v Moskvi in regiji. Orodje za spletno analitiko LiveInternet kaže, da promet na spletnem mestu znaša približno 300 tisoč ljudi na dan. Poleg tega ima projekt mobilno aplikacijo.
Ponudbe so privzeto objavljene brezplačno, če pa želite, lahko za hitrejšo prodajo uporabite premium storitve. Vmesnik "kartic" je minimalističen, a informativen, tako da bo kupec na prvi pogled prejel vse potrebne informacije. In tudi poveča zvestobo.
Prednosti
- Brezplačna nastanitev;
- Veliko občinstvo uporabnikov;
- Preprosti in jasni oglasi.
Slabosti
- Ni zelo dobro razvit sistem iskanja nepremičnin;
- Spletno mesto ni specializirano za prodajo nepremičnin, tam se objavljajo predvsem splošni oglasi.
Move.ru
Ocena: 4.6
Zakaj je: Eden največjih nepremičninskih portalov v Moskvi.
"Muv.ru" je specializirano za nepremičnine v velikih mestih in najbolj naseljenih regijah. Se pravi, da je postavljanje oglasa za prodajo stanovanja na kakšnem odročnem ali celo provinčnem območju na tej strani preprosto nesmiselno. Toda portal je idealen za lastnike in prodajalce iz Moskve, Sankt Peterburga in podobnih področij. In tudi za tiste, ki želijo zaslužiti na njej - tukaj lahko celo odprete svojo agencijo za virtualne nepremičnine.
"Muv.ru" je najbolj primeren za prodajo nepremičnin visokega razreda - na primer novogradnje v osrednjih predelih mesta ali vrhunska stanovanja. Zastopniki in strokovnjaki lahko pomagajo lastnikom bivalnega prostora, če je treba čim hitreje prodati stanovanje..
V času pisanja portala vsebuje približno 90 tisoč seznamov nepremičnin. Glede na orodje za spletno analitiko Alexa, spletno mesto obišče približno 20 tisoč ljudi na dan.
Prednosti
- Pomoč strokovnjakom za nepremičnine;
- Velika baza informacij in referenčnih materialov;
- Sodelovanje z razvijalci, agencijami za nepremičnine in finančnimi organizacijami.
Slabosti
- Slabe prodaje nepremičnin v regijah;
- Ozka specializacija.
Realty.rbc.ru
Ocena: 4.5
Zakaj je: ogromno analitičnih in dodatnih informacij.
RBC Real Estate je bolj storitev za pridobivanje finančnih in analitičnih informacij o nepremičninskem trgu kot platforma za prodajo stanovanj in hiš. Dejstvo je, da spletno mesto uporablja bazo podatkov Yandex.Real Estate (portal, ki je prav tako vključen v našo oceno).
Zato se ob oddaji ponudbe na RBC samodejno prikaže na Yandexu. In obratno. Toda RBC služi kot vir najbolj relevantnih in verodostojnih informacij o nepremičninskem trgu - dinamike cen, napovedi, analitike itd..
V času pisanja tega gradiva ima spletna zbirka oglasov nekaj milijonov publikacij - samo v Moskvi in njihovi regiji približno 150 tisoč. Po podatkih storitve LiveInternet za spletno analitiko spletno mesto obišče približno 80 tisoč ljudi na dan.
Prednosti
- Strokovna finančna analitika;
- Visoko zaupanje med plačilnimi kupci nepremičnin;
- Ogromna baza referenčnih materialov.
Slabosti
- Ni lastne baze oglasov; uporablja se platforma Yandex;
- Ni zelo priročna oblika oglasa - premalo informacij.
Restate.ru
Ocena: 4.5
Zakaj on: Eden največjih nepremičninskih portalov Sankt Peterburga in Leningradske regije.
Restate je bil prvotno ustvarjen kot portal za nepremičnine izključno v Sankt Peterburgu in okolici. Vendar pa je med njenim delom zrasel - in zdaj je na njem mogoče prodati stanovanje kjer koli v Rusiji. Vendar pa je kot drug podoben portal v razvrstitvi ("Mov.ru") osredotočen na trg nepremičnin v dveh največjih mestih države.
Restate ponuja zanimiv način iskanja apartmajev - ne samo po sobi in podobnih značilnostih, temveč tudi po lokaciji na določenem območju. Primerno je za ljudi, ki se selijo v mesto. Izberete lahko stanovanje, ki geografsko ustreza.
Baza oglasov je precej velika. Na primer, v času pisanja je bilo na spletnem mestu objavljenih približno 130 tisoč ponudb nepremičnin v Sankt Peterburgu in približno 90 tisoč v Moskvi. Po ocenah Alexa je udeležba približno 8 tisoč ogledov na dan.
Prednosti
- Odličen za prodajo nepremičnin v Sankt Peterburgu;
- Baza analitičnih in finančnih materialov;
- Baza prodajalcev in njihovih agencij.
Slabosti
- Slabe prodaje nepremičnin v regijah;
- Večinoma sestavljajo oglasi razvijalcev in prodaja novogradenj, kar bo lastnikom stanovanj na sekundarnem trgu otežilo konkurenco.
Kvadroom.ru
Ocena: 4.4
Zakaj je tako: ni osredotočen toliko na značilnosti stanovanj, kot na infrastrukturo okrožja.
Quadrum je idealna platforma za tiste, ki želijo prodati stanovanje v prijetnem območju z bogato infrastrukturo. Za razliko od drugih nepremičninskih portalov v razvrstitvi se v oglasih osredotoča na značilnosti hiše, dvorišča in površine. Torej so različni infrastrukturni elementi, šole označene ločeno (kar bo še posebej všeč kupcem, ki nameravajo imeti otroka ali otroka že vzgajajo), prisotnosti parkirišč, razred same nepremičnine ipd..
Seveda se kažejo tudi lastnosti stanovanj. Toda Quadrum bolj skrbi za infrastrukturo kot drugi portali. In obiskovalci - katerih po navedbah Alexa več kot 12 tisoč na dan - se tega dobro zavedajo.
Sama spletna stran je precej velika, v času pisanja tega gradiva v Moskvi in regiji je bilo na njej postavljenih približno 50 tisoč oglasov.
Prednosti
- Nenavaden poudarek na infrastrukturi okrožja;
- Zmogljiv iskalnik.
Slabosti
- Bazo oglasov predstavljajo večinoma razvijalci;
- Usmerjen v Moskvo in regijo.
Ubu.ru
Ocena: 4,0
Zakaj je: Družbeno usmerjena oglasna deska.
Za razliko od drugih portalov na lestvici je Ubu osredotočen na socialno interakcijo med prodajalci in kupci. Obiskovalci lahko glasujejo za ceno in pokažejo, da je prenizka ali previsoka, komentirajo oglase itd. Zahvaljujoč temu je portal dobro primeren za novince, ki niso prepričani o pravilni vrednosti svoje nepremičnine in jasnosti objavljenih oglasov.
Toda z drugimi funkcionalnostmi spletno mesto ni zelo dobro. Ker je klasična oglasna deska, ne ponuja dodatnih funkcij, prodajalci pa morajo svoje lastnosti podrobno in podrobno opisati. Toda umestitev je brezplačna in povečanje seznama izdaje je poceni.
Portal je precej velik. Torej je bilo v času priprave gradiva samo v Moskvi in regiji objavljenih približno 50 tisoč oglasov nepremičnin. Po podatkih Alexa ima portal približno 17 tisoč obiskovalcev in 40 tisoč ogledov na dan.
Prednosti
- Primerno za začetnike;
- Obstaja stik s publiko;
- Brezplačna nastanitev in cenovno ugodne premium storitve.
Slabosti
- Minimalna funkcionalnost;
- Oglasi je treba izpolniti podrobno.
Rusija.dorus.ru
Ocena: 3,8
Zakaj: Verodostojno spletno mesto z visoko uvrstitvijo iskalnikov.
Dorus je eno prvih razvrščenih krajev v Rusiji. Ta odbor se je pojavil že v 90. letih in od takrat redno zaseda vodilno mesto v svojem segmentu storitev. Zato so objavljene publikacije pogosto visoko razvrščene v iskalnikih, tako da so zelo primerne za prodajo različnih vrst nepremičnin..
"Dorus" je osredotočen posebej na objavo objav, zato spletno mesto ne ponuja dodatnih baz znanja ali "funkcij". Strani oglasov so minimalistične, vse podatke o nepremičnini, ki se bo prodala, mora lastnik navesti neodvisno. Toda zaradi tega spletna stran nima skoraj nobenih realtorjev in majhne konkurence.
Ker je Dorus v prvi vrsti osredotočen na prodajo gospodinjskih predmetov, je njegova baza podatkov o prodaji nepremičnin majhna - približno 7 tisoč za celotno državo v času pisanja. Občinstvo po navedbah Alexa je približno 4 tisoč ljudi na dan..
Prednosti
- Visoke uvrstitve iskalnikov;
- Brezplačna nastanitev in cenovno ugodne premium storitve.
Slabosti
- Zastarel vmesnik;
- Relativno majhno občinstvo.
Pozor! Ta ocena je subjektivna, ni oglas in ne služi kot vodilo pri nakupu. Pred nakupom se morate posvetovati s specialistom.
